Nuestra Historia
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Historia
El 21 de Julio de 1973, el Consejo Municipal de Santa Catarina Pínula reviso y aprobó los planos de la Lotificación San Antonio lo cual quedo asentado en el acta No 23 y acuerdo No 10, en la que se hace constar que la lotificación cuenta con 200 lotes.
El 6 de marzo de 1982 un grupo de 26 vecinos se reunió y celebro la primera Asamblea de Vecinos y realizaron la primer acta donde quedo asentado la fundación de la Asociación, en dicha acta se aprobó los Estatutos de la Asociación.
Los Estatutos y personería Jurídica de la Asociación fueron aprobados y publicados en el diario oficial el 18 de enero de 1984 en la pagina 95. El decreto 1060-83 fue firmado el 21 de diciembre de 1983 y esta asentado en el libro 1 ,folio 163 casilla 158 del Libro de Registro de Decretos, acuerdos y títulos.
El 2 de agosto de 2002 El Honorable Consejo Municipal de Santa Catarina Pínula, en el acta No 31-2002 en el punto de acta No 6 según expediente 000560-2002. Resolvió por unanimidad declarar como un ÁREA RESIDENCIAL a la Lotificación San Antonio.
Informe sobre el desarrollo de Residenciales San Antonio
En el año 1970 la finca Matriz SAN ANTONIO, los propietarios familia Novales Dardón, decidió lotificar parte de la finca matriz aproximadamente 65 manzanas. Para el desarrollo del proyecto contrataron a un lotificador (Sr Oscar Molliner) para la venta de 200 lotes, casi todos de 3000 varas cuadradas con unos cuantos de 4000 y otros de 6000 varas cuadradas.
La lotificación se llamó Lotificación granjas de San Antonio, efectuándose exclusivamente en la parte plana de la finca Matriz, el lotificador entregó a la Municipalidad de Santa Catarina Pinula, todas las áreas comunes (calles, avenidas, área del pozo, área de los tanques de distribución de agua potable, y todos los derechos de pasos respectivos,).
Posteriormente en el año 1989 se hizo una segunda lotificación desarrollándose alrededor de la lotificación original Grajas de San Antonio que se llamó Lomas de Don Justo, (nombre impuesto por la Municipalidad de Santa Catarina Pinula). Al igual que la anterior lotificación el lotificador ASCALCO (Ingeniero Asturias) todas las áreas comunes fueron entregadas a la Municipalidad incluyendo el parque. Las diferencias entre las lotificaciones principalmente es el grado de inclinación de los lotes, y siendo Lomas de Don Justo menos área que Granjas de San Antonio.
En los años 1990 un grupo de vecinos de Lotificación Granjas de San Antonio consideraron conveniente solicitar a la Municipalidad cambiar el nombre a Residenciales San Antonio, en vista del aumento considerable de lotes por la desmembración de los mismos. Al mismo tiempo se solicitó prohibir la construcción en lotes no menos de 1000 varas cuadradas. Adicionalmente se tenían muchos problemas con la capacidad de distribución de agua potable, problemas con las aguas lluvia teniéndose la necesidad de hacer pozos de absorción de aguas lluvias.
La Municipalidad aceptó el cambio de nombre a Residenciales San Antonio, pero la construcción en lotes de no menos de 500 Varas cuadradas. Al ser un Residencial se procedió a efectuar controles de en las construcciones, respetando el área a construir dejando un 50% de área verde por terreno, evitando la construcción de Negocios, Escuelas, Colegios, Edificios, etc. Por inconvenientes que se tenía en el área verde de Lotificación Lomas de Don Justo, se solicitó a la Municipalidad aceptara una concesión a Residenciales San Antonio de hacerse cargo de dicha área verde, evitando así se volviera un botadero de ripio, basura y en una posible zona marginal, por lo que le llamamos Parque de San Antonio. Al mismo tiempo se solicitó a la Municipalidad la concesión de distribución y producción de agua potable que de hecho se había administrado desde el año 1978. Por lo tanto, en los años 1994/1996, la Municipalidad de Santa Catarina Pinula entregó a Residenciales San Antonio 3 concesiones: 1) Área de los pozos tanque de distribución de Agua, la producción y distribución el agua Potable únicamente para Residenciales San Antonio. 2) Concesión de mantenimiento de Calles y Avenidas dentro del residencial. 3) Concesión de mantenimiento, limpieza, reforestación y uso del área verde perteneciente a lotificación lomas de Don Justo.
En los años 2000/2002 se solicitaron la inscripción y autorización ante las autoridades competentes de los reglamentos de agua y construcción. Por lo anteriormente descrito Residenciales San Antonio no es un condominio no está dentro de la ley de condominio, por lo tanto los propietarios de los lotes no son copropietarios de las áreas comunes, y los reglamentos son válidos para únicamente para Residenciales San Antonio.
Residenciales San Antonio se encuentra rodeado en su mayor parte de la Lotificación Lomas de Don Justo que lo conforman varios propietarios privados Familia Alonso, Las Lomas de San Antonio, de los cuales no se tiene ninguna información de todos. Únicamente en el área de los pozos de agua potable, derecho de paso (pozos a tanques de distribución) tanque de distribución y el parque final de 3Av y 4Av si está rodeado de barrancos.
